Berlin, 1940, et la peur envahit la ville. Dans la maison du 55 Jablonskistrasse, les habitants tentent chacun à leur manière de survivre sous le régime nazi : les Persicke, loyalistes et tyranniques d'Hitler, le juge à la retraite Fromm et le couple discret Otto et Anna Quangel. Lorsque les Quangel apprennent que leur fils bien-aimé a été tué en France, ils sont tirés de leur existence paisible. Ils lancent une campagne de résistance silencieuse, qui débouche sur un jeu du chat et de la souris mortel entre les Quangel et l'ambitieux inspecteur de la Gestapo, Escherich. Lorsque les petits malfrats Kluge et Borkhausen s'en mêlent, tromperies, trahisons et meurtres s'ensuivent, et l'étau autour du cou des Quangel se resserre de plus en plus…